kiralarında – Özgün Fikirler

Mesken Kiralarında Damga Vergisi Var mı?

Ağustos 10, 2023 Yazarı: admin

T.C. Gelir İdaresi Başkanlığı, İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığının 25.06.2013 tarih 97895701155[1.2013/18]-911 Sayılı Özelgesine göre; Gerçek kişilere mesken olarak kiraya verilen gayrimenkuller için düzenlenen kira sözleşmelerinin; Sadece kiraya veren ve kiralayan kişilerin imzasını içermesi, depozito tutarı, kefalet şerhi içermemesi halinde, Damga Vergisi Kanunu uyarınca, damga vergisinden istisna tutulması, Kira tutarı yanında depozito tutarını da içermesi halinde, …

Devamını Oku

Vergi indirimi sadece işyeri kiralarında mı geçerli?

Mayıs 23, 2023 Yazarı: admin

Şirket aktifinde kayıtlı olan gayrimenkul, borcu olmayan bir kişiye kiralanır ve fatura düzenlenir. Düzenlediğimiz kira faturası KDV indirimi kapsamına giriyor mu yoksa sadece işyerindeki aktif kiralamalar için mi geçerli? İndirimli KDV yalnızca şirketler için geçerlidir. Cumhurbaşkanlığı kararnamesi ile birlikte bazı hizmet sektörlerinde KDV oranlarında değişikliğe gidildi. Bilgisayar bakımındaki KDV %8’e düştü, ancak çevre birimleri veya …

Devamını Oku

İşyeri kiralarında KDV oranı nedir?

Mart 16, 2023 Yazarı: admin

Kiralanan yerin tapu senedinde (dükkân, dükkan, işyeri, fabrika, iş merkezi) gibi ibareler bulunmasa ve ikametgah şartı olsa dahi, kiralanan yer bir şirket tarafından kullanılmak amacıyla kiralanmış ise, bir işyeri, 31.05.2021 tarihine kadar KDV oranı %8 değil mi? Kullanılacak yer kira sözleşmesinde işyeri olarak belirtilmiş ise; Kiralama firmasının keseceği faturada 31.05.2021 tarihine kadar %8 KDV hesaplanmaktadır. …

Devamını Oku

İşçilik kiralarında katma değer vergisi kesintisi var mı?

Mart 6, 2023 Yazarı: admin

İşçilik kiralarında katma değer vergisi kesintisi var mı? İflas eden şirket fabrikası için izleme personeli hizmeti veriyoruz. Müflis şirket adına İcra ve İflas Dairesi ile sözleşme yapılmıştır. Personel hizmeti verdiğimiz için stopaj olacak mı? Bu hizmet “işçilik” kiralama şeklinde ise KDV kesintisi yapılacaktır. Kaynak: ismmoYasal uyarı: Bu içerikte yer alan bilgiler, resimler, tablolar, açıklama, yorum, …

Devamını Oku

İşyeri Kiralarında Yeni Dönem: 1 Temmuz 2020 Tarihinde Yürürlüğe Girecek Türk Borçlar Kanunu Hükümleri

Şubat 9, 2023 Yazarı: admin

Av. Arb. Neşe ÖZKANOĞ[email protected] I. GENEL OLARAK 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu (TBK)’nda kiracı veya kiraya verenin gerçek ya da tüzel kişi olmasına farklı bir sonuç bağlanmadığı gibi, 6570 sayılı mülga Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanun (GKHK)’dan farklı olarak ticari – ticari olmayan kira ayrımı da yapılmamıştır[1]. Ancak 6098 sayılı TBK’nın 4/2/2011 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanmasından …

Devamını Oku

Depo kiralarında yıl sonuna kadar hangi oranda stopaj uygulanmalı?

Şubat 5, 2023 Yazarı: admin

Tesis kiralamalarında stopaj vergisi oranı %20’den %10’a düşürülmüştür. İşyeri ve işyeri deposuna bağlı ayrı bir lokasyondaki kiralık konut işlemlerinde stopaj oranı %20’ye mi, yoksa işyeri kiralamada olduğu gibi %10’a mı değişecek? İkametgah dışındaki yerler işyeri kapsamında değerlendirilir. 31/12/2020 tarihine kadar uygulanacak KDV stopaj oranı %10’dur. İktisadi olmayan bir kuruluş, 2017-2019 yıllarına ait bilançoların yasal prosedürlere …

Devamını Oku

Kayıtlı konut kiralarında yıl sonuna kadar KDV oranı nedir?

Ocak 18, 2023 Yazarı: admin

31.07.2020 tarihinden 31.12.2020 tarihine kadar tüm işyeri kiralarında stopaj yüzde 20’den yüzde 10’a düşürüldü. İşyerinde kirada KDV yüzde 18’den tüm işyerlerinde yüzde 8’e indirildi mi? Aslen kayıtlı tüm binaların kiralanmasında uygulanacak KDV oranı %18’den %8’e düşürülmüştür. Binanın damga vergisi için 5 yıllığına kiraya verildiğini beyan edeceğiz. Kiralama başlangıcı 01.01.2021 olmasına rağmen sözleşmenin düzenlenme tarihi 31.08.2020’dir. …

Devamını Oku