medyauzmani.com
daire – Özgün Fikirler

Taşeron iş karşılığı müteahhitten daire alırsa vergileme nasıl olacak?

T.C.GELİR İDARESİ BAŞKANLIĞIİSTANBUL VERGİ DAİRESİ BAŞKANLIĞI(Mükellef Hizmetleri Gelir Vergileri Grup Müdürlüğü) Sayı : 62030549-120[42-2013/780]-45228 15.01.2018 Konu : Şirketin yapmış olduğu taşeronluk hizmeti karşılığında teslim alınacak dairelerin inşaat bitiminde müteahhit firma tarafından satışının yapılması halinde vergilendirme. İlgide kayıtlı özelge talep formunuzda; kat karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca üçüncü şahsa ait arsa üzerinde konut projesi geliştiren firmaya anahtar …

Devamını Oku

Home-ofis olarak kullanılan kiralık daire için kesilen fatura SMMM faaliyeti defterine gider yazılabilir mi?

Müteahhit şirketten konut kiralayan serbest meslek mensubuna bu kiralama nedeniyle ilgili firma tarafından KDV’li fatura düzenlenmektedir. Serbest meslek mensubu, konut olarak kiraladığı bu dairenin bir odasını da home-ofis olarak kullanacaktır. Bu durumda, konut kira sözleşmesine ek bir madde ile bu husus eklenmeli midir? Kiraya verenin şirket olması ve KDV’li fatura düzenlenmesi nedeniyle (ticari kazanç-GMSİ ayrımı …

Devamını Oku

Daire satışlarında uygulanacak KDV oranları nedir?

Daire satışlarında uygulanacak KDV oranları nedir? 150 m2 altı daire satışında KDV oranı neye göre belirlenir? 30 Hazirana kadar farklı KDV, 30 Hazirandan sonra farklı KDV oranı mı? Satılan daire kentsel dönüşüm kapsamında ise KDV oranı değişiklik gösterir mi? 31/12/2019’a kadar 150 metre karenin üstündekiler için Uygulanacak KDV oranı % 8’dir. 150 metre karenin altındakiler …

Devamını Oku

Bağış Gibi Yapılan Daire Satışlarının Geçerliliği Var Mıdır?

Anne ve babaların evlatlarına mal bırakabilmelerinin hukuki olarak iki yolu vardır. Biri satış yaparak malı vermek diğeri ise bağış yaparak malı vermektir. Örneğin; bir baba veya anne yedi katlı bir binadaki evlerden birini başka birine satarak, o kişi de evi aldığı kişilerin çocuğuna satmıştır. Diğer kalan daireler için anne veya baba evi satın alan çocuğuna …

Devamını Oku

Aynı yıl içinde birden fazla daire alıp satarsam vergi mükellefi olur mıyım?

Vergi kaydı olmayan bir vatandaş bir yıl içinde 2 daire satarsa maliye re’sen vergi kaydı açar mı? Burada kıstas nedir? Satılan dairelerin aynı yıl alınıp satılması ya da farklı yıllarda alınması gibi detayların etkisi nedir? Belirlenmiş bir kıstas yok. Vergi idaresi aynı yıl içinde birden fazla Gayrimenkul satılması halinde resen Mükellefiyet yapmaktadır. Dairenin aynı yıl …

Devamını Oku

Arsa Ve Daire Satışlarında KDV Oranı Nedir?

Arsa ve daire satımlarında KDV oranı nedir? Bu işi yapan vergi mükellefince satışı yapılınca? 10/07/2023 den itibaren, Arsa ve arazilerde KDV oranı %10’a çıkmıştır. İş yerlerinin tesliminde KDV si %20 uygulanacak. KONUTLARDA 150 m2’ye kadar olan kısmı için % 10 KDV oranı, aşan kısım için ise; % 20 KDV oranı uygulanacaktır.   Kaynak: İSMMMOYasal Uyarı: …

Devamını Oku

Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’nda yer alan yasal zorunluluklar nedeniyle taşınamayan bir işyerinin Kısmi Kurumlar Vergisi Daire Başkanlığı hükümlerine göre taşınması mümkün müdür?

(GİB – spesifik) Tema: kısmi fisyon USCIS’e kayıtlı yardım talep formunuzda, Sanayi, enerji, sağlık (medikal), şehirler ve altyapı alanlarında imalat, satış, servis ve taahhüt alanlarında faaliyet gösteren firmanız; Bu sağlık birimini, faaliyette bulunan makine, teçhizat, teçhizat, faaliyet alanı ve müşteri portföyü bakımından diğer iş birimlerinden bağımsız bir sağlık biriminin bulunduğu kısmi bir bölünme ile yeni …

Devamını Oku

Aldığımız ve faturası gelmeyen daire için amortisman ayırabilir miyiz?

bir soru… Şirket, bir inşaat şirketinden sözleşme vaadiyle daire satın aldı. Çekle öde. Ancak inşaat tamamlanmadığı için tapu teslim edilmedi. Sözleşme gereği amortisman ve KDV’den yararlanabilir miyiz? … (12.10.2018 08:45) cevap içinAmortisman, kalıntı başlangıçta kaydedildiğinde kaydedilir. KDV indirimi için satıcıya fatura veya benzeri bir belge ile ödeme yapılması halinde indirimden yararlanılacaktır. Kaynak: İSMMMO – Tavsiye …

Devamını Oku

2018 – Ocak – Eylül döneminde yapı ruhsatı verilen daire sayısı geçen yıla göre %58,6’ya ulaştı.

2018 – Ocak – Eylül döneminde yapı ruhsatı verilen daire sayısı geçen yıla göre %58,6’ya ulaştı. Kaynak: İŞKUR Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile …

Devamını Oku

Daire inşaat işlerinde katma değer vergisi oranı nedir?

Kentsel dönüşüm kapsamında 14 daire şeklinde 10 daireli bir yapı yapacağız. Bu 4 daire bize kalacak, ayrıca giderleri yetersiz olduğu için her daire için 100.000 TL ücret alacağız. 1- Elimizdeki 100.000 TL için nasıl fatura kesebilirim? Katma değer vergisi oranı ne olacak? 2- 4 dairenin satışında katma değer vergisi oranı nedir?(14.12.2018) 1- Aldığınız 100.000 TL …

Devamını Oku