Biz kurumlar vergisi mükellefiyiz. Bir hayır kurumuna ait taşınmazları kiralıyoruz. Ödediğimiz kira için stopaj hesaplamak zorunda mıyız yoksa ödediğimiz kira için dernek bize fatura kesmeli mi?
Gayrimenkul, derneğin ekonomik kuruluşuna kayıtlı ise kira bedeli üzerinden fatura düzenlenir.
Aksi takdirde, GSYİH’nın %20’si kiracının kira ödemesinden düşülecektir.
TC
Gelir Yönetimi Başkanı
istanbul vergi dairesi
(Mükellef hizmetleri için gelir vergisi grubu yönetimi)
Numara: 120-62030549[94-2016/291]-83813
24.03.2017
Konu: Derneğin kiraladığı yerde derneğin ve derneğin iktisadi kuruluşunun birlikte çalışması halinde kira ödemelerinden yapılacak kesintinin tasdiki.
Kaydedilmiş ilgi konusu belge için başvuru formunda; Derneğinizin işletme giderlerini karşılamak üzere dernek merkezinizin adresinde ticari işletme açıldığını, derneğiniz ile federasyonunuzun iktisadi teşebbüsünün aynı adreste faaliyet gösterdiğini beyan ederek; Teşebbüs veya iktisadi kuruluşunuzun faaliyet yeri için ödediği kiradan kesilecek vergi kesintisinin beyan edilip edilmeyeceği konusunda Başkanlığımızın görüşü alınmaktadır.
5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 6. maddesinde; Kurumlar vergisinin mükelleflerin bir hesap döneminde elde ettikleri net kurumlar vergisi üzerinden hesaplanmasına ve net kurum kazancının tespitinde Gelir Vergisi Kanunu’nun işletme kazancına ilişkin hükümlerinin uygulanmasına karar verilmiştir.
Gelir Vergisi Kanunu’nun kırkıncı maddesinde safi kazancın tespitinde indirilecek giderler hesaplanmakta ve (1)’inci fıkrası ile net kazancın tespitinde ticari kazancın elde edilmesi ve sürdürülmesi için yapılan genel giderlerin mahsup edileceği belirtilmektedir. makalenin Bu fıkra hükümlerine göre, yapılan genel giderlerin indirim konusu olabilmesi için, söz konusu gider ile gelirin elde edilmesi ve idame ettirilmesi arasında doğrudan ve görünür bir illiyet bağının bulunması gerekir ve indirim konusu yapılamaz. İşletme kazancının tespitinde bu türden olmayan giderler.
Aynı Kanunun 94 üncü maddesinin birinci fıkrasında, kamu idare ve kuruluşları, kamu iktisadi kuruluşları, diğer kuruluşlar, ticari şirketler, ticari ortaklıklar, dernekler, müesseseler, iktisadi müesseseler ve müesseseler, kooperatifler, yatırım fonu müdürleri, ticaret ve iş . Kuruluşların gerçek gelirlerini beyan etmeleri zorunludur. Tarımsal kazançlarını tarım işletmesinin bilanço veya hesabına göre belirleyen serbest meslek sahibi çiftçiler, ödemelerini (peşin ödemeler dahil) nakden veya hesaben yaptıklarında, hak sahiplerinin, vergiyi gelir vergilerinden mahsup olarak keserler. 5/a) bendinde ise 70 inci maddede yazılı mal ve hakların kiralanması karşılığında yapılan ödemelerden %20 oranında gelir vergisi kesintisi yapılacağı belirtilmiştir.
İcra başvuru formunuzun ekinde yer alan ve derneğiniz adına düzenlenen kira sözleşmesinden; Kiracının dükkan olduğu ve şu anki durumunun emlak ofisi olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca ait olduğu vergi dairesi tarafından yapılan inceleme sonucunda düzenlenen raporda, dernek ve ona bağlı iktisadi kuruluşun aynı adreste birlikte çalıştığı, kiralanan yerin faaliyetin amacına uygun olarak kiralandığı tespit edilmiştir. Derneğin üyelerine barınma, konut alımı ve yardıma ihtiyacı olanlarla ilgili danışmanlık hizmeti verdiği, bu konuda hizmet verildiği, gayrimenkul faaliyetinin ağırlıklı olarak bu iş yerinde olduğu, kiranın dernek tarafından ödendiği belirtildi. ancak derneğe bağlı iktisadi kuruluşunuzun bu işyerinde faaliyet göstermesi nedeniyle vergi kesintileri iktisadi kuruluşunuz tarafından yapılır ve ilan edilir.
Buna göre, iktisadi teşebbüsünüzün gayrimenkul faaliyetinde bulunduğu işyerine ödediği kira ile dernek faaliyetinin yürütüldüğü işyeri arasında doğrudan ve açık bir illiyet bağı varsa, iktisadi teşebbüsünüz ağırlıklı olarak burada faaliyet göstermektedir. işyerinin kirası ve ödenen kira ekonomik işletmenizin kaynaklarından tahsil edilir İşyerine ilişkin kira bedelleri şirketinizin gelirinin tespitinde gider olarak düşülebilir. Öte yandan, iktisadi işletmenizin söz konusu iş yeri için ödediği net kira bedeline eklenerek bulunacak toplam kira tutarı üzerinden iktisadi işletmeniz tarafından vergi kesintisi yapılması ve beyan edilmesi gerekmektedir.
Ancak, dernek faaliyetlerinin de yürütüldüğü böyle bir iş yeri için ödenen kira bedelinin dernek kaynaklarından karşılanması halinde, vergi kesintisinin kira ödemelerinden ve ilgili beyannameden karşılanması gerekir. bağlantı. Ayrıca derneğin ödediği kira bedelinin iktisadi işletmenizin kurum kazancı ile ilgili olmaması normaldir.
Kaynak: ismmo
Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgiler, resimler, tablolar, açıklama, yorum, analizler ve içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amaçlıdır. Bir kişi veya kuruluşa özel profesyonel bilgi veya tavsiye sağlama amacı taşımaz. Tema olarak benzer olsa da her eser kendi koşullarından dolayı farklı tavırlar sergileyebilir. Bu nedenle, bu makalede belirtilen içerikten yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar vermeden önce bir uzmana danışmanız yararınıza olacaktır. Bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer her türlü içeriğin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve kuruluşlar.
Kaynak: İŞKUR Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.
Diğer gönderilerimize göz at
[wpcin-random-posts]