medyauzmani.com
İki yıl süreyle şirketin malvarlığında tutulan gayrimenkullerin satışında KDV ve vergi muafiyetinde mülkiyet süresinin başlaması kriteri – Özgün Fikirler

İki yıl süreyle şirketin malvarlığında tutulan gayrimenkullerin satışında KDV ve vergi muafiyetinde mülkiyet süresinin başlaması kriteri

TC
Gelir Yönetimi Başkanı
Konya Vergi Dairesi
Takleef hizmetler grubunun gelir yönetimi

sayı : 37009108-130[17.Md/2015-291]-37523 31.12.2015
Tema : İki yıllık taşınmaz kullanım bildirimi

Faiz adına tescil edilen belge ve ekleri için başvuru formunun incelenmesi; … Mahalesi Adası … üzerinde … parselde kayıtlı belediyeye ait taşınmaz 2886 sayılı Kanun ve şartname kapsamında açık ihale yöntemiyle ihaleye çıkarılmış olup,

İhale sonucunda söz konusu taşınmazın %25’i peşin, kalanı 12 eşit taksitte 2…TL bedelle şirketinize satılmıştır…,

İlgili taşınmazın KDV Kanunu’nun 17-4-R maddesi uyarınca tam iki yıl (730 gün) süreyle zilyetliğinde bulunup bulunmadığının hesaplanmasında;

– Bu taşınmazın belediye tarafından satışına ilişkin ihale tarihi,

– Gayrimenkul kaydının tarihi.

– Yoksa tahvilin devir tarihi mi?

dikkate alınıp alınmayacağı konusunda görüş istendiği anlaşılmaktadır.

Katma Değer Vergisi Kanunu’nun 17/4-P maddesinde; kurumların malvarlığında veya belediyeler ve en az iki tam yıl süreyle özel bölge idareleri, borçluların borçları karşılığında katılma payı ve taşınmaz fon satışı yoluyla yapılan devir ve teslimler, taşınmaz ve katılma paylarının bankalara devir ve teslimi (mezat yerlerinde yapılan satışlar dahil) ve kefilleri KDV’den muaftır.

buna göre, KDV Kanunu’nun 17/4-r maddesinde yer alan “iki yıllık zilyetlik” şartı hesaplanırken söz konusu arsaların satışına ilişkin ihalenin sonuçlanma tarihi dikkate alınmalıdır.


Kaynak: GİB Özel
Yasal uyarı: Bu içerikte yer alan bilgiler, resimler, tablolar, açıklama, yorum, analizler ve içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amaçlıdır. Bir kişi veya kuruluşa özel profesyonel bilgi veya tavsiye sağlama amacı taşımaz. Tema olarak benzer olsa da her eser kendi koşullarından dolayı farklı tavırlar sergileyebilir. Bu nedenle, bu makalede belirtilen içerikten yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar vermeden önce bir uzmana danışmanız yararınıza olacaktır. Bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer her türlü içeriğin özel veya resmi makamlarca kullanılması sonucunda doğabilecek zarar ve ziyandan Muhasebe Haberler veya ilişkili kişi veya kurumlar sorumlu değildir. , gerçek veya tüzel kişi, kurum ve kuruluşlar.


Kaynak: İŞKUR Yasal Uyarı: Bu içerikte yer alan bilgi, görsel, tablolar, açıklama, yorum, analiz ve bir bütün olarak içeriğin tamamı sadece genel bilgilendirme amacıyla verilmiştir. Kişi veya kuruma özel profesyonel bir bilgilendirme ve yönlendirmede bulunma amacı güdülmemiştir. Konu ile benzerlik gösterse de her işletmenin kendi özel şartları nedeniyle farklı durumları olabilir. Bu nedenle, bu yazıda belirtilen içerikte yola çıkarak işletmenizi etkileyecek herhangi bir karar alıp uygulamaya geçmeden önce, uzmanına danışmanız menfaatiniz gereğidir. Muhasebenews veya ilişkili olduğu kişi veya kurumlardan hiç biri, bu belgede yer alan bilgi, tablo, görsel, görüş ve diğer türdeki tüm içeriklerin özel veya resmi, gerçek veya tüzel kişi, kurum ve organizasyonlar tarafından kullanılması sonucunda ortaya çıkabilecek zarar veya ziyandan sorumlu değildir.

Diğer gönderilerimize göz at

[wpcin-random-posts]

Yorum yapın